Главная/ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЛОГ/Недвижимость в Греции

Уменьшение размера налога на недвижимость в Греции

Ежегодный налог на недвижимость в Греции (ΕΝΦΙΑ) обязаны уплачивать все владельцы (местные жители и иностранные граждане) недвижимости, приобретенной на территории этой страны. Размер налога рассчитывается исходя из площади жилого объекта. Этот показатель станет основополагающим для уменьшения размера налога в 2019г. По последним данным в конце июля будет представлен новый порядок расчета налога, согласно которому [...]

Пособия для покрытия части аренды: какие критерии предъявляются к бенефициарам

В Греции началась подача заявлений на получение пособия для покрытия части арендной платы (επίδομα στέγασης / επιδόμα ενοικίου). Эта схема субсидирования подразумевает ежемесячную выплату пособий семьям, которые арендуют недвижимость в качестве первого и основного жилья. Подача заявлений осуществляется на сайте: http://www.epidomastegasis.gr/. Стоит отметить, что эту процедуру должен осуществлять тот, на чье имя оформлен договор [...]

Греческая недвижимость: с какими отличиями сталкиваются иностранные покупатели

То, что привычно для жителей одних стран, может вызвать недоумение у других народов. Ранее мы уже рассказывали о том, что при поиске недвижимости в Греции, многие иностранные граждане, в частности, жители стран бывшего СССР могут столкнуться с рядом проблем: этажность количество комнат виды объектов недвижимости и т.д. Подробнее об этом вы сможете узнать из [...]

Недвижимость в Салониках: повышение цен и аренды до 25%

Постепенное восстановление экономики и растущий интерес из-за рубежа считаются признаками позитивного курса на рынке недвижимости. Продолжительное время центральные районы города Салоники показывают стабильный рост цен на покупку и аренду недвижимости. Стоит также дополнительно учесть тот факт, что приближается момент завершения реализации крупного инфраструктурного проекта. Речь идет об открытии метро в Салониках. Конечно, этот фактор [...]

Поиск греческой недвижимости: с какими отличиями сталкиваются иностранные покупатели

Многие иностранные граждане, посетившие Грецию, желают переехать в эту страну на ПМЖ или приобрести недвижимость для отдыха. Практически в каждом случае человек начнет с самостоятельного поиска информации: анализа цен, поиска доступных вариантов в желаемой ценовой категории и т.д. Проблема в том, что не только знание греческого языка может помешать иностранцу найти «домик мечты». В [...]

Покупка греческой недвижимости с целью получения доходов

Если вы задумываетесь над инвестированием денежных средств в европейскую недвижимость с целью получения доходов, то Греция – это ваш идеальный вариант. Смотрите сами! Стоимость недвижимость в Греции на порядок ниже, чем в других странах ЕС. При этом в данной стране хорошо развита отрасль туризма, поэтому в летний период, продолжительность которого составляет от 7 до [...]

Закон Кацели: новое соглашение между государством и банками в Греции

В конце 2018г. истек срок действия Закона Кацели, который давал задолжникам возможность сохранять право на владение первой недвижимостью (единственного места жилья) от конфискации банками в случае невозможности оплаты кредита, полученного с целью приобретения жилья. Многие месяцы государство пытается прийти к согласию с греческими банками, которые хотят ужесточить меры, применяемые к задолжникам. Тем не менее, [...]

Консультации физических и юридических лиц в Салониках

Довольно часто люди попадают в такую ситуацию, когда у них есть возможность самостоятельно решить все вопросы, обратиться в необходимые службы (регистрация, получение или подача документов), но при этом они не могут этого сделать из-за недостатка информации и невозможности самостоятельного ее поиска (незнание языка, законодательной базы и т.д.). Как решить проблему в этом случае? Вам [...]

Участие адвоката в сделках с греческой недвижимостью

Многие напрасно недооценивают роль адвоката и его значимость в участии при совершении сделок купли/продажи в Греции. Давайте рассмотри этот вопрос поподробнее. Адвокат – это специалист, который оказывает профессиональную правовую помощь физическим и юридическим лицам. Он специализируются в вопросах из всех сфер права (уголовное, гражданское, семейное, административное, трудовое, авторское, миграционное). Основные услуги, которые предоставляет греческий [...]

Покупка или аренда жилья в Салониках: как выбрать район

Покупка недвижимости – это ответственный шаг. Если при аренде вы можете изменить свое решение через некоторое время и найти что-то более подходящее под ваши требования, то при покупке недвижимости все намного сложнее. Вы заранее должны продумать все критерии, которые вас интересуют. Поскольку в обратном случае вы потратите много денег, нервов и времени на перепродажу [...]