5-летний ВНЖ при покупке недвижимости в Греции

[fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
5-летний ВНЖ при покупке недвижимости в Греции
[/fusion_title][fusion_text]

Объекты греческой недвижимости пользуются высоким спросом со стороны иностранных граждан, которые желают инвестировать свои денежные средства в дома/квартиры/бизнес за рубежом. На самом, деле, в этом нет ничего удивительно, поскольку Греция – это европейская страна, которая способна предложить огромное количество преимуществ своим жителям. Это и жизнь в превосходном климате, и чистейшее море, и возможность безвизового посещения страх, входящих в состав ЕС.

 
Как же все это может стать возможным, спросите вы. Очень просто!
 

Греческие законы позволяют иностранным жителям приобретать любую недвижимость в Греции: от небольших квартир и студий до роскошных вилл и даже объектов бизнеса. Тем не менее, желающие получить документ для постоянного проживания в этой стране (вид на жительство), должны знать о том, что за неимением другой возможности переезда (наличие греческих родственников, брак с гражданином Греции, прохождение обучения или трудоустройство в этой стране), выход можно найти всегда!

 

Для того чтобы получить ВНЖ сроком на 5 лет, иностранец может приобрести недвижимость, стоимость которой будет превышать 250.000 евро. Обратите внимание на тот факт, что речь идет об одном жилом объекте! Покупка нескольких домов/квартир, общая стоимость которых составит 250.000 евро, учитываться не будет.

 

Процедура оформления и покупки греческой недвижимости может происходить в присутствии покупателя или же без него по доверенности, оформленной на третье лицо. В качестве доверенного лица может выступать любой гражданин (родственник, знакомый) или греческий адвокат.

 

Если покупатель присутствует в Греции при осуществлении сделки, у него обязательно должна имеется действующая виза (гражданин страны не входящей в состав ЕС). Для приобретения греческой недвижимости иностранный гражданин должен получить идентификационный номер налогоплательщика (ΑΦΜ) в местной налоговой службе.

 

Вы можете осуществлять самостоятельную подготовку документов, поиск недвижимости и вести переговоры с владельцем,  или же обратиться к специалистам, которые окажут вам весь комплекс услуг и обеспечат вас полной организационно-правовой поддержкой на всех этапах сделки.

Обязательным пунктом является обращение к греческому нотариусу, который составит договор купли-продажи и узаконит его своей подписью и печатью.

 

После этого вам потребуется провести ряд процедур, которые касаются регистрации в государственном реестре, налоговой службе и т.д. Только после завершения всех вышеперечисленных действий, вы можете подготовить пакет документов для получения ВНЖ в Греции.

 

Законному владельцу греческой недвижимости стоимостью 250.000 евро и более будет предоставлен ВНЖ на 5 лет. Кроме того все члены его семьи также смогут получить данный документ (речь идет о супругах и детях).  Данный вид на жительство может быть продлен в будущем при наличии оснований (наличие недвижимости).

 

Согласно действующему законодательству Греции, иностранный гражданин, который  прожил в этой стране 7 лет на законных основаниях, имеет право подавать документы на получение греческого гражданства.

 
Источник информации: компания “Alpha ERMIS”
 
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]