Как правильно оценить стоимость квартиры?

[fusion_builder_container admin_label=»» hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»70px» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Как правильно оценить стоимость квартиры?
[/fusion_title][fusion_text]

Нередко случается так, что продавцы квартир никак не могут понять, почему долгое время на их жилое помещение не находятся покупатели в то время, как предложения конкурентов разбирают, как «горячие пирожки». Скорее всего, проблема заключается в цене квартиры, которую они поставили, не проведя анализ рынка недвижимости.

Конечно же, любой продавец умышленно завышает цену, создавая при этом возможность для ее понижения во время торга с потенциальным покупателем. Только при этом нужно правильно оценить возможности рынка и установить разумную цену.

Всегда помните главное правило рынка недвижимости: если есть спрос, цена растет, при снижении спроса, падает и цена. Соответственно, цены на недвижимость не являются фиксированными и изменяются в зависимости от рыночной ситуации. Чтобы проанализировать статистику, посмотрите на сайтах недвижимости, сколько похожих объектов выставлено на продажу и как изменяется их количество.

Кроме того, нужно понимать, что покупатель всегда выберет более низкую цену на аналогичный объект. Если на рынке недвижимости существуют похожие предложения, то на более дорогой объект спрос будет отсутствовать.

Именно поэтому мы рекомендуем вам отнестись к процессу ценообразования очень ответственно, проанализировав рынок недвижимости и оценив реальные возможности.

Один из способов выгоднее продать квартиру – это сделать хороший ремонт, заменить сантехнику, установить новые двери и стеклопакеты, оборудовать квартиру всем необходимым (мебель, бытовая техника, отопление и другое).

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”

[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]