Брачный договор: права на недвижимость

[fusion_builder_container admin_label=»» hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»70px» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Брачный договор: права на недвижимость
[/fusion_title][fusion_text]

Многие пары считают неуместным поднимать тему брачного контракта до свадьбы, поскольку вторая половинка может расценить это, как признак недоверия. Правда, оказавшись в ситуации, когда по тем или иным причинам супруги подают на развод, они не редко жалеют о том, что не обсудили все имущественные права заранее.

Чтобы не оказаться в ситуации, когда при разводе ваш супруг/а будет претендовать на половину имущества, которое ему/ей не принадлежит, необходимо заранее обсудить все моменты и внести их в брачный контракт.

В каких ситуациях стоит составлять брачный контракт:

• если вы являетесь владельцем недвижимости до вступления в брак
• если вы получаете наследство от своих родственников до или во время брака
• если совместно с супругом вы приобретаете недвижимость, но вносите неравные доли

Какие права может обозначить в контракте другая сторона:

• в случае развода владелец недвижимости, должен обеспечить супруга жильем или финансовой поддержкой
• если супруг, не владеющий недвижимость, внес значительный финансовый вклад в ремонт, перепланировку жилого помещения, в контракте можно обозначить, как они будут решать вопрос с недвижимостью в случае развода.

Кроме того в контракте всегда можно указать совместных детей, как владельцев имущества, в случае развода супругов. При этом один из них может сохранить право на проживание с ребенком до его совершеннолетия.

Главное удобство контракта заключается в том, что его можно оформить, как до свадьбы, так и во время совместного проживания в законном браке.

Этот документ оформляется в присутствии государственного нотариуса и имеет законную юридическую силу с момента подписания супругами и заверения уполномоченным госслужащим.

В брачном контракте могут указываться различные условия, которые касаются имущественных и других прав и обязанностей супругов. Однако все пункты этого документа не должны противоречить законодательству страны. Кроме того контракт могут признать недействительным в судебном порядке, если он не предоставляет супругам равные права. Это касается тех случаев, когда одна из сторон получает все материальные и имущественные права, а другая сторона остается без каких-либо средств.

Если вы только планируете узаконить свои отношения или уже состоите в браке, вам обязательно стоит подумать о вопросах, касающихся безопасности вашего имущества или бизнеса. Никто не может быть уверен в своем будущем на 100 процентов, но каждому под силу оградить себя от возможных рисков.

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]