Продажа или покупка недвижимости по доверенности в Греции

[fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ layout=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Продажа или покупка недвижимости по доверенности в Греции
[/fusion_title][fusion_text]

Чаще всего необходимость продажи или покупки недвижимости в Греции по доверенности возникает у граждан, проживающих за пределами Греции. В свою очередь у многих жителей стран бывшего СССР такая процедура вызывает недоверие и ряд сомнений.

Давайте же подробнее рассмотрим, что такое доверенность, и какие положительные и отрицательные стороны имеет такой вариант совершения сделки купли-продажи.

Доверенность – это официальный документ, который дает возможность передать часть полномочий по выполнению тех или иных действий одного лица другому. Доверенности бывают разных видов в зависимости от ряда действий, которые они предоставляют доверенному лицу:

• на покупку или продажу недвижимости
• на оплату счетов
• на получение или подачу документов
• на пользование банковским счетом
• на ведение частного бизнеса от лица владельца
• на пользование автомобилем, недвижимым и другим имуществом владельца и другое.

В данной статье мы подробнее рассмотрим доверенности на покупку/продажу недвижимости.

В Греции доверенности составляются и заверяются адвокатом или Коллегией адвокатов. Если вы являетесь гражданином или проживаете за пределами Греции, вы можете оформить доверенность по месту жительства (у адвоката или нотариуса в зависимости от правил, установленных страной). Так или иначе, иностранный документ должен содержать апостиль той страны, в которой был получен документ (касается большинства стран бывшего СССР) и переведен на греческий язык. Перевод необходимо заверить греческим адвокатом или Коллегией адвокатов.

Если вы продаете недвижимость в Греции по доверенности, вам необходимо предоставить паспорт и документы на квартиру (дом) для составления официального документа, который будет содержать перечень полномочий доверенного лица.

Если вы покупаете недвижимость Греции, то вам необходимо предоставить ряд документов (паспорт, справка с работы, справка из налоговой службы и некоторые другие, которые необходимы для проведения сделки). Для оформления доверенности необходимы только паспортные данные обеих сторон и их подписи. Без остальных документов невозможно провести саму процедуру покупки.

Плюсы:

• нет необходимости личного присутствия
• экономия времени, затрат (особенно в тех случаях когда владелец/покупатель живет за рубежом).

Минусы:

• трудно найти доверенное лицо.

Не стоит доверять малознакомым лицам. Лучше всего, чтобы это был хорошо знакомый вам человек, в котором вы уверенны (родственник, близкий друг). Если в Греции у вас нет хороших знакомых или родственников, не стоит отчаиваться. Вы можете оформить доверенность на лицензированного адвоката, который проведет за вас процедуру покупки или продажи недвижимости, сделает все в минимальные сроки и согласно действующему законодательству. Так вы сможете быть уверенны, что не столкнетесь со всевозможными рисками, связанными с непорядочностью доверенного лица.

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]