Кадастровая стоимость недвижимости в Греции: как изменится этот показатель в 2018г.

[fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Кадастровая стоимость недвижимости в Греции: как изменится этот показатель в 2018г.
[/fusion_title][fusion_text]

Министерство финансов подготовила новую законодательную базу, которая предусматривает создание по всей стране 75 комитетов для пересмотра кадастровой стоимости недвижимости.

Изменения вступят в силу с 1 января 2018г.

Ранее мы уже писали о том, что Министерство финансов подготовило алгоритм для расчета кадастровой стоимости недвижимости в зависимости от размеров объекта и районов, где он расположен. В основу расчета были положены данные нотариальных операций, банковских отчетов, а также проведенная оценка недвижимости и договоров аренды.

Результатом ведением в действие нового законодательства станет возрастание цены квадратного метра объектов недвижимости. Если в настоящее время в самых дешевых районах она составляет 600-700 евро за кв.м., то в 2018г. цена самой дешевой площади будет начинаться от 1000 евро за кв.м.

Пересмотр кадастровых цен приведет к тому, что в большинстве популярных районов Аттики они возрастут более чем на 20-30%.

Повышение кадастровой стоимости повлечет за собой увеличение налогов, которыми облагается недвижимость. Речь идет и о налоге на приобретение (покупку, получение наследства и т.д.), и о ежегодном налоге на недвижимость (ΕΝΦΙΑ), который станет значительно выше для жилых объектов с низкой оценочной стоимостью.

В результате этих действий Министерство финансов планирует получить более 2,5 млрд.евро.

Однако вместе с этим ожидается снижение цен на недвижимость в самых дорогих районах Аттики, где в настоящее время стоимость 1 кв.м. начинается от 4.000 евро. Кадастровая стоимость таких объектов понизится до 40%. Эти изменения касаются таких районов, как Психико, Филотеи, Глифада, Вулиагмени, Экали, Колонаки.

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]