Незаконная недвижимость в Греции: какие штрафы ожидают ее владельцев

[fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ layout=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Незаконная недвижимость в Греции: какие штрафы ожидают ее владельцев
[/fusion_title][fusion_text]

Согласно Закону 4495/17 владельцев незаконной недвижимости будут ожидать систематические штрафы. По последним данным, которыми располагает Техническая палата Греции на 9 января 2018г., общее количество неузаконенных  объектов недвижимости в Греции составляет почти 1 млн. единиц.

Стоит также отметить, что законодательством Греции предусмотрено проведение процедуры узаконивания недвижимость. Однако число заявок настолько велико, что их рассмотрение займет достаточно большое количество времени.

Стоит также напомнить, что согласно греческим законам, регулирующим вопросы, касающиеся незаконного строительства, неузаконенными не считаются постройки ранее 1955г. Данные объекты не облагаются и не проходят процедуру узаконивания. В свою очередь, недвижимость, которая была построена после 1955г. может быть узаконена следующим образом:

• в период с 1955 по 1975гг. – выплата пошлины в размере 250 евро
• в период с 1975 по 1982гг. – выплата пошлины и штрафа в размере 15%
• в период с 1983 по 1993гг. – выплата пошлины и штрафа в размере 60%
• в период с 1993 по 2004гг. – выплата специального штрафа в размере 80%
• в период с 2004г. по 28.07.2011г. – выплата пошлины и штрафа в размере 100%

Владелец имеет право на скидку в размере 20%, если он начнет процесс узаконивания до 8.04.2018г. и скидку в размере 10%, если он начнет процесс с 9.04.2018г. до 8.10.2018г.

Стоит отметить, что инвалидам необходимо оплачивать только 15-20% от штрафа, репатриированным грекам – 20%, многодетным – от 20 до 50%. Семьи с тремя детьми и суммарным годовым доходом от 25.000 до 40.000 евро оплачивают 30% от штрафа. Столько же оплачивают и безработные.

Далее мы представим таблицу штрафов, размер которых зависит от количества квадратных метров и года постройки:

 
Источник информации: компания “Alpha ERMIS”[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]