Аренда жилья студентами в Греции: советы

[fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ layout=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Аренда жилья студентами в Греции: советы
[/fusion_title][fusion_text]

Казалось бы, еще совсем недавно выпускники готовились к государственным вступительным экзаменам, но лето пролетело мгновенно. После объявления результатов экзаменов и окончательного решения о зачислении студентов в университеты страны, перед многими участниками остро встал вопрос, который касается аренды жилья.

В настоящее время анализ цен на недвижимость показывает, что в Афинах размер месячной аренды колеблется от 160 до 600 евро. В Салониках ценовой диапазон составляет от 200 до 450 евро в месяц. В Патрах цена варьирует от 160 до 400 евро, в Янине – от 170 до 400 евро, а в Ираклионе – от 200 до 500 евро.

Ассоциация арендодателей с целью облегчения процедуры поиска жилья для аренды предлагает воспользоваться следующими советами:
1) Не стоит ограничиваться центром города

Как правило, квартиры в центре города не только более дорогие, но и находятся в старых домах. Рассмотрите имеющиеся варианты недвижимости в прилегающих к центру районах города. В этом случае вы всегда сможете найти подходящий вариант, который будет соответствовать вашим требованиям, пожеланиям и финансовым возможностям.

2) Оцените инфраструктуру района

При выборе жилого объекта обязательно узнайте, как можно больше информации, которая касается инфраструктуры района: городской транспорт, магазины, банки, удаленность от университета и т.д.

3) Обязательно осмотрите квартиру прежде, чем заключать договор

Если вы обнаружите какие-либо поломки, необходимо или попросить владельца осуществить починку, или зафиксировать в договоре все неисправности. Это необходимо для того, чтобы в последствие вас не обвинили в порче чужого имущества и не потребовали выплатить ущерб.

4) Срок действия аренды – 3 года

Вам необходимо знать о том, что по закону срок действия аренды равен трем годам. Этот пункт никак не влияет на договор с более коротким сроком аренды. Тем не менее, в случае заключения договора на бессрочной основе, необходимо помнить о том, что через 3 года арендатор или арендодатель вправе его прекратить.

5) Стоимость аренды
Стоимость аренды формируется по согласованию сторон (арендатора и арендодателя).
6) Договор аренды

Договор аренды подписывают обе стороны: арендодатель и арендатор. В качестве арендатора может выступать сам студент или его родители/опекуны. В договоре должны быть указаны права и обязанности обеих сторон, включая размер арендной платы, сроки оплаты, порядок расторжения договора, штрафы за несоблюдение условий договора и т.д.

7) Стоимость коммунальных услуг
Обязательно уточните заранее все расходы, которые связаны с коммунальными услугами.
8) Сотрудничество с агентствами недвижимости

При сотрудничестве с агентствами недвижимости стоит помнить о том, что комиссионные оплачиваются только после того, как подписан официальный договор аренды.

Смотрите также: Аренда жилья студентами в Салониках.
Источник информации: компания “Alpha ERMIS”
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]