Как правильно выбрать дом?

[fusion_builder_container admin_label=»» hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»70px» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Как правильно выбрать дом?
[/fusion_title][fusion_text]

Не всем людям нравится жить в шумном и пыльном городе с большим количеством людей, машин и пробок. Кого-то не устраивает наличие соседей за стенкой, кому-то не хватает размеров жилого пространства квартиры, а есть люди, которые просто хотят уединения. Так или иначе, все популярнее становится жить за пределами города в частном доме с собственным садом. Именно поэтому встает вопрос, а как же правильно выбрать дом, чтобы он полностью устраивал своих будущих владельцев. Многие скажут: «нужно построить его самому». Однако не каждый владелец захочет ждать длительный период времени, пока будет происходить строительство будущего жилья. К тому же не в каждом районе есть свободный участок земли, который в данный момент времени доступен для покупки. Помимо всего прочего, покупка земельного участка, получение разрешения на строительство и сам процесс постройки может оказаться более затратным, чем покупка участка с готовым домом.
Итак, если вы выбрали второй вариант, вам необходимо учесть следующее:

• внешний вид

Первичный поиск готового жилого дома стоит осуществлять по внешнему виду. Если вас изначально не привлекла недвижимость, есть ли смысл продолжать ее осмотр?! Скорее всего, нет.

• внутренняя планировка и отделка

После того, как вы нашли красивый, на ваш взгляд, дом, стоит продолжить его осмотр внутри. Необходимо понять, устраивает ли вас планировка, размеры и расположение комнат. Попробуйте выяснить, сможете ли вы при желании осуществить перепланировку. Кроме этого определите, нужно ли проводить замену окон, дверей.

• коммуникации

Одним из важных пунктов, которые стоит уточнить в первую очередь – это наличие канализации, водопровода, отопления и других коммуникаций. При отсутствии необходимо удостовериться, есть ли возможность их проведения и подключения, а также выяснить стоимость.

• проверка на дефекты

Необходимо осмотреть дом, как снаружи, так и внутри. Проверить фундамент, крышу, стены. При наличии трещин подтеков и прочих недостатков, нужно определить насколько серьезные повреждения и сколько будет стоить их устранение.

• проверка документов

Далее нужно проверить документы на постройку и землю. Площадь дома и участка должна совпадать с той, которая указана в паспорте объекта. Убедитесь в наличии разрешения на достройку (если она осуществлялась). Уточнение этого момента является очень важным, иначе вы рискуете заплатить штраф за те изменения, которые были внесены до покупки.
Если у вас возникают сомнения из-за незнания строительных и документальных нюансов, лучше всего будет прибегнуть к помощи специалистов, которые укажут вам все недочеты и проконсультируют по возможным вариантам их устранения.

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”

[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]