Какие вопросы стоит уточнять при покупке недвижимости?

[fusion_builder_container admin_label=»» hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»70xp» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Какие вопросы стоит уточнять при покупке недвижимости?
[/fusion_title][fusion_text]

Если вы решили приобрести квартиру, дом или любую иную недвижимость, в первую очередь, вам стоит уточнить ряд вопросов, касающихся заинтересовавшего вас объекта покупки.

Прежде всего, вам необходимо посмотреть технический паспорт объекта и сверить его с реальной планировкой в квартире. В том случае, если в помещении была проведена перепланировка, попросите представить вам документы, подтверждающие разрешение на ее осуществление.

Этот пункт является очень важным, поскольку приобретая жилую площадь, вы берете на себя ответственность в будущем. Если к вам придет проверка и выявят ряд несоответствий, штраф будет платить именно действующий владелец, даже если изменения были проведены до покупки.

Далее стоит узнать всю информацию о жилищных коммуникациях. Уточните, какая система отопления подключена в квартире, если возможность подключения других вариантов отопления, как давно проводилась замена труб, существую ли проблемы с коммуникациями и является ли необходимой их замена. Стоит также уточнить про теплоизоляцию и звукоизоляцию.

Немаловажной является и инфраструктура. Расспросите вашего агента или самостоятельно изучите район, в котором планируете приобрести недвижимость. Есть ли поблизости детский сад или школа, магазины, больницы и насколько развита транспортная связь.

Не будет лишним, собрать немного информации о ваших будущих соседей. Уточните у вашего риэлтера и продавца, какой деятельностью они занимаются, присутствуют ли в доме жильцы, которые могут создать своим соседям проблемы и неудобства.

Итак, вы узнали все необходимое и готовы заключить сделку купли/продажи. Последнее, что вам необходимо сделать – это уточнить количество владельцев квартиры. В том случае, если у продаваемой недвижимости более чем один владелец, необходимо убедиться, что никто из них не выступает против продажи.

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]