Короновирус снизил на 30% размер аренды помещений.

В парламент Греции внесён законопроект, согласно которому будет предусмотрена возможность договоренностей о снижении, минимум на 30%, размера аренды недвижимости с сентября по декабрь текущего года. Тысячи владельцев, сдаваемой в аренду недвижимости смогут договориться с теми предпринимателями, которые у них арендуют помещения и испытывают экономические проблемы из-за короновируса COVID-19.

Кроме этого, снижение стоимости будет касаться аренды жилых помещений, если трудовая деятельность арендаторов приостановлена на экономически пострадавших предприятиях. Так же это снижение будет касаться и аренды жилья для студентов и учащихся, обучающихся далеко от места жительства, если у одного из родителей временно приостановлена трудовая деятельность.

В законопроекте устанавливается положение о датируемом добровольном снижении аренды минимум на 30% на период с октябрь по декабрь и это касается нежилой недвижимости трудящихся, а также жилья для студентов и моряков, которые пострадали из-за кризиса, возникшего в связи с короновирусом. Новый законопроект предусматривает возвращение владельцам недвижимости 30% суммы от потерь, связанных со снижением аренды за счет взаиморасчетов по налоговым обязательствам.

Правда, под эту меру не попадают те лица, у которых есть задолженности с рассрочкой выплаты платежа. В случае соглашения по снижению арендной платы деньги, не дополученные от аренды не будут учитываться в доходной части налогообложения и в специальных отчислениях взаимопомощи.

Для правильного оформления сделок о снижении арендной платы предусматриваются следующие условия:

• Наличие соглашения между владельцем и арендатором;
• Подача владельцем недвижимости в электронном виде исправленного заявления об аренде через taxisnet, в котором указывается новая согласованная сумма аренды на сентябрь-декабрь 2020 года;
• Арендатор должен быть согласен с суммой заявленной в исправленном заявлении об аренде;
• Согласованная уменьшенная сумма аренды должна оплачиваться арендатором во время.

Компания «Альфа Эрмис» много лет оказывает всю необходимую помощь в решении организационно-правовых вопросов в Греции как для компании так и для частных лиц.

Источник: ссылка