Недвижимость в Греции: налог на покупку

[fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ layout=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Недвижимость в Греции: налог на покупку
[/fusion_title][fusion_text]

Многие мечтают стать обладателем недвижимости в одном из райских уголков солнечной и прекрасной Греции, ежедневно просматривая различные сайты, на которых предлагается всевозможные жилые объекты: виллы, дома, квартиры.

Во многих случаях желание так и остается нереализованным и дальше просмотра фотографий в интернете дело не продвигается. Почему так происходит? В большинстве случаев это связано со страхом, возникающим в результате незнания законодательной и налоговой базы.

Многие потенциальные покупатели не реализуют свою мечту, потому что считаю, что сама процедура оформления документов и дальнейшее содержание греческой недвижимости являются весьма затратными.

На самом деле в процессе оформления вам понадобится оплатить услуги адвоката и нотариуса (суммарно от 1,5 до 2 процентов в зависимости от стоимости недвижимости).

Иностранным гражданам будет необходимо подготовить соответствующие документы, переведенные на греческий язык, получить ИНН (ΑΦΜ) и открыть банковский счет.

Самую значимую по величине сумму составляет оплата налога на покупки недвижимости. Тут сразу стоит выделить два вида сделок:

• Покупка недвижимости у физического лица
• Покупка недвижимости у юридического лица.

Многие зададут вопрос, а в чем разница. Ответ очень прост: в сумме налога.
Если вы покупаете недвижимость у частного лица, то сумма налога составит 3% от стоимости объекта (во всех случаях).
Если же вы приобретаете недвижимость у юридического лица, то процент будет зависеть от года регистрации объекта:

• 3% если зарегистрирован до 1 января 2006г.
• 24% если зарегистрирован после вышеуказанной даты.

Как вы можете видеть из всего вышеперечисленного, и сам процесс оформления покупки, и оплата налога на недвижимость не повлекут за собой значительных затрат денежных средств, а исполнение давней мечты бесценно!

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]