Неоплаченные коммунальные счета в Греции

[fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Неоплаченные коммунальные счета в Греции
[/fusion_title][fusion_text]

В последнее время в законодательстве в сфере греческой недвижимости происходят значительные изменения. Речь идет о пересмотре и установлении новых кадастровых цен на недвижимость, которые повлекут рост налоговой базы (налог на покупку/продажу недвижимости, ежегодный налог на владение недвижимостью).

 

Кроме этого изменения затрагивают вопросы, связанные с задолженностью по банковским кредитам и несоблюдением выполнения финансовых обязательств перед государством (налоги). В случае невозможности урегулирования конфликта и реструктуризации долга, к задолжнику применяются разнообразные меры (вплоть до конфискации недвижимого имущества).

 

В настоящее время сообщается о том, что изменения в законодательстве Греции также отразятся на  задолжниках по коммунальным услугам. Это связано с тем, что в настоящее время в связи со сложившейся финансовой ситуацией в стране на фоне снижения заработных плат и увеличения размера налогов, многие граждане стали задерживать или вовсе прекращать осуществлять выплаты по коммунальным услугам.

 

Этот вопрос является одним из наиболее важных среди жителей многоквартирных домов, которые в результате этого остаются без отопления, уборки и даже электричества.

 

В настоящее время значительное количество коммунальных услуг в многоквартирных домах оплачивается на основе разделения общей суммы оплаты коммунальных услуг между всеми жильцами. Именно поэтому жильцы столкнулись с необходимостью принятия мер и изменения порядка, при котором из-за невозможности некоторых жильцов своевременно и в полном объеме выполнять свои финансовые обязательства, страдают все остальные.

 

Из-за этого у назначенных ответственных представителей многоквартирных домов достаточно часто возникают разногласия с жильцами, которые не оплачивают обязательные общие коммунальные услуги.

В этом случае многие споры и разногласия заканчивались судебным процессом.

В связи с этим Министерство юстиций планирует изменить порядок действий в будущем. Речь идет о том, чтобы сократить количество судебных процессов, посредством введения оплаты для ответственных представителей домой.

В свою очередь им будет предложено воспользоваться услугами омбудсмена (государственное должностное лицо, осуществляющее контроль соблюдения справедливости и интересов определенных гражданских групп в деятельности органов исполнительной власти и должностных лиц). Данное должностное лицо будет выступать в качестве посредника между представителем жилого дома и задолжником.

 

Новый законопроект о посредничестве обязывает рассматривать отдельные частные споры в присутствии омбудсмена. Стоимость услуг омбудсмена устанавливается из расчета 100 евро  в час. При этом минимальная плата составляет не менее 250 евро. Эта цена не зависит от стоимости услуг адвокатов обеих сторон.

 

В случае неявки одной из сторон спора, омбудсмен составляет протокол, и дело направляется в суд. Суд может назначить штраф в размере от 1.000 до 5.000 евро за неявку стороны, которая была обязана участвовать в процедуре посредничества.

 
Источник информации: компания “Alpha ERMIS”[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]