От чего зависит цена квартиры

[fusion_builder_container admin_label=»» hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»70px» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
От чего зависит цена квартиры
[/fusion_title][fusion_text]

Многие из нас нередко сталкивались с тем, что на рынке недвижимость цены на квадратный метр жилого помещения значительно отличаются друг от друга. Давайте попробуем выяснить, какие факторы оказывают влияние на формирование цен.

В первую очередь, огромную роль играет месторасположение квартиры. В центре города стоимость недвижимость может в несколько раз превышать цену аналогичного жилья в более удаленных районах город. Кроме того, важную роль играет транспортная доступность, наличие хорошо развитой инфраструктуры, парков и, конечно же, престиж района.

Важную роль играет также планировка помещения и наличие возможности перепланировки. Как правило, более дорогие квартиры, которые пользуются спросом у покупателей, имеют отдельную кухню и раздельный санузел. Кроме того не стоит недооценивать и вид из окна. Квартиры, которые выходят окнами на набережную или на исторические архитектурные памятники стоят намного дороже.

Конечно же, цена квартиры непосредственно зависит от размера жилой площади. Чем больше квадратных метров, тем выше стоимость объекта. Только при этом стоимость квадратного метра большей по площади квартиры может быть ниже, чем более маленького по метражу жилья.

Решающую роль при формировании цены играет внешний вид помещения. Для повышения цены можно провести следующие процедуры:

• капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций
• косметический ремонт
• замена дверей, окон, напольных покрытий
• дизайнерское оформление помещения и многое другое.

Если вы не стремитесь получить значимую выгоду от продажи недвижимости, то небольшого косметического ремонта будет вполне достаточно. Кроме того не стоит забывать и о том, что у покупателя должно сложится хорошее впечатлении, после просмотра. Поэтому в квартире должен быть порядок и чистота.

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”

[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]