Самые популярные жилые районы Салоник

[fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Самые популярные жилые районы Салоник
[/fusion_title][fusion_text]

Покупая квартиру в том или ином городе за рубежом, многие сталкиваются с трудным решением, которое касается района проживания. В данном случае стоит оценить огромное количество факторов:

 

• удаленность от центра города
• удаленность от места работы/сада/школы/университета
• наличие больниц
• наличие транспортного сообщения
• наличие магазинов, кафе, театров и т.д.
• наличие парка, водоема, детской площадки и т.д.

 

Развитая инфраструктура играет наиболее важную роль при выборе района проживания. При этом многие владельцы автомобилей будут обращать внимание именно на этот фактор, а не на приближенность к городскому центру.

При этом люди разных возрастных категорий, имеющие различный доход, статус и семейное положение будут искать абсолютно противоположные варианты.

 

Молодые специалисты и студенты будут выбирать небольшие по площади и экономные варианты недвижимости (студии и однокомнатные квартиры), которые находятся поближе к месту учебы или работы.

Семейные люди выберут  тихие районы с развитой инфраструктурой (школа, детский сад, парк, детские площадки).
Одинокие карьеристы отдадут предпочтение элитной недвижимости в престижном районе города.
 

При выборе того или иного района стоит учитывать, что, чем более он развитый и приближенный к центру, тем выше будет цена аренды или стоимость объекта на рынке недвижимости.

 
Если речь идет о Салониках, то по последним данным выстраивается следующая картина:
 

Средняя цена аренда недвижимости по районам

 

• Эвозмос – 4,1 евро за квадратный метр
• Каламарья – 6,0 евро за квадратный метр
• Тумба — 6,3 евро за квадратный метр
• Пилеа – 7,1 евро за квадратный метр
• Салоники (центр) – 8,5 евро за квадратный метр.

 

Средняя стоимость недвижимости по районам

 

• Эвозмос – 868 евро за квадратный метр
• Тумба – 1.315 евро за квадратный метр
• Салоники (центр) – 1.380 евро за квадратный метр
• Пилеа – 1.611 евро за квадратный метр
• Каламарья – 1.612 евро за квадратный метр.

 

Из вышеперечисленных данных видно несоответствие, которое заключается в том, что в некоторых районах Салоник аренда стоит дешевле, нежели покупка жилья. Это можно объяснить тем, что при поиске квартиры с целью аренды, многие ориентируются на фактор приближения к центру города. Поэтому именно тут аренда недвижимости самая дорогая. При этом самая высокая средняя стоимость жилого объекта на рынке недвижимости зафиксирована в районе Каламарья. Это объясняется наличием развитой инфраструктуры, годом постройки жилых объектов, более современной планировкой квартирой и т.д. При этом данный район находится в отличном месте (рядом с центром города, с аэропортом и крупными торговыми центрами, недалеко от популярных курортов полуострова Халкидики).

 
Источник информации: компания “Alpha ERMIS”
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]