Самостоятельный поиск недвижимости

[fusion_builder_container admin_label=»» hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»70px» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»undefined» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»2″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Самостоятельный поиск недвижимости
[/fusion_title][fusion_text]

Некоторые люди ошибочно считают, что поиск и покупку недвижимости можно осуществить самостоятельно. Почему ошибочно? Потому что только в теории все так просто, а на практике существует огромное количество нюансов, которые могут проявиться уже после совершения сделки купли-продажи.

Конечно, любой человек в настоящее время может с легкостью осуществить процедуру поиска недвижимости в интернете и самостоятельно найти те варианты, которые его заинтересуют. Возможно, это даже поможет сэкономить ваше время. Вам не придется тратить его на посещения и просмотры менее интересных для вас объектов, которые риэлтор счел подходящими.

Вы даже можете самостоятельно связаться с продавцом и назначить встречу для личного осмотра квартиры. Хотя на этом этапа рекомендуется воспользоваться услугами специалиста, который сможет оценить квартиру с профессиональной точки зрения и указать вам на все достоинства и недостатки.

Так или иначе, подойдя к этапу заключения сделки купли-продажи, лучше всего доверить осуществления процесса профессионалам, которые проверят квартирную историю, документы, договор. Зачем это нужно?

Несмотря на внешнюю привлекательность объекта, его месторасположение и прочие положительные характеристики, необходимо тщательно проверить ряд моментов.

В первую очередь это касается самой квартиры/дома. Именно благодаря опытному риэлтору вы сможете узнать достоверную информацию по вопросам, которые касаются:

• соответствия объекта паспорту

Если в квартире проводилась перепланировка, у владельца должны быть все необходимые документы и разрешения из уполномоченных органов.

• проведения капитального ремонта (для вторичного рынка жилья)
• проверка документов от застройщика (для нового жилья)

Кроме того обязательно необходимо уточнить ряд моментов, которые касаются владельца недвижимости:

• каким образом у него в распоряжении оказалось жилье (завещание, наследство, покупка)

Если была произведена покупка, то в какой период (в браке, до брака). Нет ли возражений у других членов семьи, которые проживают по этому адресу (супруги, дети). Как осуществлялась покупка (в кредит, ипотека, наличные деньги). Выплачены ли все финансовые обязательства по кредитам и займам. Фигурирует ли объект в залогах или займах и многое другое.

Если недвижимость оказалась наследством, то обязательно нужно проверить, что с момента смерти владельца прошло достаточное количество времени, поскольку если другие наследники не успели обжаловать решение и заявить о своих правах в срок, они уже не смогут этого сделать.

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]