Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

[fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» enable_mobile=»no» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» margin_top=»» margin_bottom=»» padding_top=»» padding_right=»» padding_bottom=»» padding_left=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ layout=»1_1″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_title margin_top=»» margin_bottom=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» size=»1″ content_align=»center» style_type=»single solid» sep_color=»»]
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
[/fusion_title][fusion_text]

Многие покупатели объектов недвижимости изначально думают, что для заключения сделки купли-продажи достаточно сотрудничества с реэлтором. Но это не так. Уже на первых шагах покупателю понадобится профессиональный юрист. Во-первых, люди, покупающие или продающие недвижимость через риелторские бюро без юридической поддержки, теряют зачастую немалые денежные суммы. Во-вторых, немногие могут предвидеть юридические вопросы и тонкости, которые могут возникнуть в процессе переговоров и заключения сделки по недвижимости.

Юридической поддержки требуют такие действия с недвижимостью, как купля-продажа, дарение, обмен, оспаривание прав на собственность, признание уже проведённой сделки недействительной и т.д. Юридические услуги в этой области нужны не толко физическим, но и юридическим лицам. Конечно, сам человек, проводящий какую-либо процедуру с объектом недвижимости, может подготвить пакет документов и ознакомиться с действующим законодательством, но это займёт неимоверно много времени, тогда как результат может не оправдать ожиданий, и малейшая неточность может привести к отмене сделки, потере денежных средств или даже к проблемам с законом. Именно поэтому постоянное сотрудничество с профессиональным юристом, имеющим опыт в проведении операций с недвижимостью, на всех этапах сделки просто необходимо как покупателю, так и продавцу.

При подготовке документов к любой сделке с недвижимостью необходимо провести процедуру правового анализа, в которую входит проверка истории объекта недвижимости относительно всех действий, произведённых с ним ранее – начиная с момента его возведения до дня заключения сделки; проверка законности заключаемой сделки на предмет возможных препятствий с юридической точки зрения; правовой анализ заключаемого договора, имеющий целью обнаружить возможные условия, ущемляющие права одной из сторон.

В случае, если при проведении операций с недвижимостью всё же имело место ущемление прав одной из сторон, юристы осуществляют защиту интересов клиента в суде, правовую экспертизу, любые действия по оформлению прав собственности и т.д. Однако если процесс покупки или

 продажи квартиры, дома, участка земли и т.д. происходил при участии профессионального юриста, негативны

е последствия операции исключены, так как опытный юрист всегда может предвидеть возможность неисполнения одной из сторон условий договора и просчитать вытекающие из этого действия таким образом, чтобы защитить все права своего клиента.

В случае, если при заключении сделки с недвижимостью была несоблюдена хотя бы одна норма закона, такая операция может быть аннулирована, тогда как участник сделки, чьи права не были защищены юристом, будет обязан возместить убытки другой стороне или даже заплатить шраф государству. Кроме того, при заключении сделок необходимо продумать возможные налоговые последствия. Все эти действия может осуществить только юрист, риэлтору, а тем более самому покупателю / продавцу это не под силу.

Одним из известнейших юристов, занимающихся сделками с недвижимостью, является выпускница юридического Университета им. Димокрита Татьяна Хачиян (Салоники, ул. Франгон, 19, тел.: 2310 522 804 / 6932 567 021), которая осуществляет юридическое

сопровождение сделок по объектам недвижимости любых масштабов. Работая в этой области вот уже пятнадцать лет, Татьяна Хачиян имеет разветвлённую сеть клиентов – от собственников земельных участков и домов до владельцев крупных объектов собственности, например, гостиничных комплексов. Таким образом, этот юрист может предоставить полный спектр услуг, касающийся сделок с недвижимостью на всех её этапах – начиная с поиска подходящего варианта напрямую от собственника, кончая юридическим представительством при заключении договора.

[/fusion_text][fusion_images picture_size=»fixed» hover_type=»none» autoplay=»no» columns=»5″ column_spacing=»13″ scroll_items=»» show_nav=»yes» mouse_scroll=»no» border=»yes» lightbox=»no» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»»][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/1-2.jpg» image_id=»» link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/1-2.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/2-1.jpg» image_id=»3110″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/2-1.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/6.jpg» image_id=»3111″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/6.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/2858-suite-private-pool_thumb_640.jpg» image_id=»3112″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/2858-suite-private-pool_thumb_640.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/88170018.jpg» image_id=»3113″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/88170018.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/1147083290.jpg» image_id=»3114″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/1147083290.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/SAM_0289.jpg» image_id=»3116″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/SAM_0289.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/-1.jpg» image_id=»3117″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/-1.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/2-2.jpg» image_id=»3118″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/2-2.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/-2.jpg» image_id=»3119″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/-2.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][fusion_image image=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/photo4.jpg» image_id=»3121″ link=»http://korni.today//wp-content/uploads/2017/07/photo4.jpg» linktarget=»_self» alt=»» /][/fusion_images][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]